Lub ntiaj teb loj ntawm kev txiav nyiaj txiav tawm tuaj yeem muaj txawm tias qhov nyiaj txiag zoo tshaj plaws ntawm peb khawb peb lub taub hau tuaj rau lub sijhawm ua se. Tab sis thaum nws los txog rau kev ua tswv tsev, koj yuav txuag tau loj, loj buckage yog tias koj paub tias koj tsim nyog rau dab tsi. Peb tau kuaj nrog Lisa Greene-Lewis , CPA thiab TurboTax Tus Kws Lij Choj Se, rau txhua qhov chaw tseem ceeb uas koj yuav tsum tau siv zog txiv ntxawm Sam lub siab dawb siab zoo ntawm lub tsev pem hauv ntej.
Hais txog: 4 Yam Yuav Tsum Paub Txog Koj Cov Nqi Se Yog Koj Muaj Me Nyuam Xyoo No
Nees nkaum 20 Kev Them Nqi Tsev
Qhov loj: Koj tuaj yeem txiav tawm cov paj laum ntawm koj cov nyiaj txais. Yog tias koj tau yuav koj lub tsev xyoo tas los, koj yuav tsum tau txais ib daim ntawv hu ua Form 1098 los ntawm koj tus qiv nyiaj uas suav nrog cov paj laum, nrog rau cov ntsiab lus uas koj tau them, kom koj tuaj yeem ua kom koj cov nyiaj txiav tawm kom ntau dua.
Kev poob qis
Nov yog qhov kev cia siab tias koj tsis tau thov qhov no, uas yuav tsum yog qhov tshwm sim ntawm qhov tshwm sim tam sim ntawd, tsis xav txog lossis qhov xwm txheej txawv txawv (xws li kev puas tsuaj ntawm vaj tse los ntawm xyoo tas los lub caij nag xob nag cua phem, piv txwv li). Yog tias koj qhov poob tag nrho ntau dua 10 feem pua ntawm koj cov nyiaj tau los, koj tuaj yeem txiav tawm txhua yam koj cov ntawv pov hwm tsis them.
Hnub ci zog
Yog tias koj tau ua ib qho kev txhim kho hnub ci tsis ntev los no (saib: lub zog vaj huam sib luag), koj tsim nyog tau txais credit ntawm 30 feem pua ntawm tag nrho cov nqi, suav nrog kev teeb tsa, tsis muaj kev txwv. Nco ntsoov tias lub zog txuag hluav taws xob hauv vaj tse yuav poob rau xyoo dhau los raws li tsab cai se tshiab, yog li tsis txhob tos ntev yog tias koj tab tom noj mov ntawm qhov kev cia siab. (Cov credit txo qis rau 26 feem pua rau xyoo se 2020; 22 feem pua rau xyoo se 2021, tom qab ntawd tas sijhawmKaum Ob Hlis 31, 2021.)
Nees nkaum 20 Keeb kwm Preservation
Yuav tus qub fixer-saum? Tej zaum koj yuav tsim nyog tau txais kev txiav tawm. Thaum cov qhabnias khaws cia keeb kwm feem ntau siv tshwj xeeb rau 'cov nyiaj tau los tsim' cov khoom (xws li cov tsev lag luam), qee lub xeev muaj keeb kwm khaws cia cov qhab nia rau cov tswv tsev. Txhawm rau kom tsim nyog rau lawv, koj lub tsev yuav tsum tau teev nyob rau hauv National Register of Historic Places, thiab txhua txoj haujlwm ua tiav yuav tsum raug tshuaj xyuas kom ntseeg tau tias nws ua tau raws li kev khaws cia.
Cov nqi xauj tsev nyob rau lub tsev thib ob
Tsis zoo li koj qhov chaw nyob thawj (uas ua tsis yog suav cov nqi xauj tsev raws li cov nyiaj tau los them se), yog tias koj xauj koj lub tsev thib ob rau ntau tshaj ob lub lis piam hauv ib xyoos, koj yuav tsum tau tshaj tawm nws ntawm koj qhov rov qab. Txawm li cas los xij, koj tuaj yeem tau txais cov se so hauv daim ntawv ntawm cov nqi kho mob ntsig txog cov nqi xauj tsev: lub ntsiab lus xws li khoom siv, kho thiab rooj tog.
Capital Gains Exclusion
Feem ntau ntawm cov neeg them se tsis tas yuav them se ntawm lawv lub tsev muag cov nyiaj tau los, ua tsaug rau tus txiv neej no. Lub ntsiab lus: Yog tias koj muaj thiab nyob hauv koj lub tsev loj rau ob ntawm tsib xyoos ua ntej nws muag, koj tuaj yeem ua tau nyiaj txog $ 250,000 thaum muag thiab tsis tas yuav thov nws ntawm koj cov se. Raws li ib khub niam txiv, koj tuaj yeem tshem tawm txog $ 500,000 cov nyiaj tau los. Ntawm qhov tod tes, yog tias koj hnab tshos ntau dua $ 250,000 (ntawm koj tus kheej) lossis $ 500,000 (raws li ob peb), koj yuav raug them se.
Nees nkaum 20 Chaw Ua Haujlwm Hauv Tsev
Yog tias koj siv koj lub chaw ua haujlwm hauv tsev ua haujlwm puv sijhawm (ntau zaus thiab tshwj xeeb, raws li IRS cov lus qhia ), koj tuaj yeem nqa qhov kev txiav tawm hauv tsev rau feem pua ntawm koj cov paj laum, kev tuav pov hwm thiab kev saib xyuas - uas yog raws li feem pua ntawm koj cov square footage siv rau koj lub lag luam.
Cov se vaj tse
Lus Ceeb Toom: Yog tias koj faib koj cov nyiaj txiav tawm, koj tuaj yeem sau tag nrho koj cov se vaj tse. Tab sis taub hau: Pib tom ntej no xyoo no qhov kev txiav tawm yuav raug txwv rau $ 10,000 tag nrho (raws li tus lej se tshiab).
Tsiv Nqi
Koj puas tau yuav koj lub tsev tshiab vim yog txoj haujlwm? Yog tias koj ua tau raws li cov txheej txheem (aka koj ua haujlwm puv sijhawm tsawg kawg 39 lub lis piam hauv thawj 12 lub hlis tom qab koj tsiv mus, thiab koj qhov chaw tshiab yog tsawg kawg 50 mais deb ntawm koj lub tsev qub dua li koj qhov chaw ua haujlwm qub), koj tuaj yeem thov koj cov nqi txav-txhua yam los ntawm kev txav mus rau lub thawv cia.
Hais txog: Koj tuaj yeem sau tawm Koj Chav Kawm SoulCycle (Ntxiv rau 5 Lwm Yam Kev Them Se Koj tuaj yeem nqa xyoo no)
